Als ein in der Region ansässiges, inhabergeführtes Maklerunternehmen sind wir mit dem Immobilienmarkt in München und dem Alpenvorland bestens vertraut. Unser Fachwissen und unser langjähriges Know-how setzen wir gezielt für unsere Kunden ein. Käufer wie Verkäufer finden in uns einen vertrauensvollen und empathischen Ansprechpartner, der sich mit Leidenschaft und Können für sie einsetzt.
Von der ersten Kontaktaufnahme an stellen wir unsere Dienste ganz in das Interesse unserer Kunden. Sie als Verkäufer oder Interessent stehen bei uns im Mittelpunkt. Wir bieten Ihnen vorab eine ausführliche Beratung an, damit Sie sich ein Bild von unseren Leistungen machen können.
Erst wenn Sie sich davon überzeugt haben, unterzeichnen Sie den Maklervertrag. Er stellt für beide Seiten eine Sicherheit dar; an die mit Ihnen vereinbarten Vorgaben halten wir uns jederzeit. Jeden unserer Schritte unternehmen wir für Sie transparent und nachvollziehbar, angefangen von der Beauftragung bis hin zum Abschluss des Vertrages vor dem Notar und dem After Sales Service.
Wer kaufen oder verkaufen möchte, muss wissen, welchen Wert die entsprechende Immobilie hat. Deshalb gehört eine solide Immobilienbewertung zu einem der ersten und wichtigsten Schritte. Als MarktWert-Makler® und ImmoSchaden-Bewerter® machen wir uns persönlich ein Bild von der Immobilie. Unsere Wertermittlung dient nicht nur Käufern und Verkäufern, sie ist ebenso eine wertvolle Hilfe bei Trennungen, Scheidungen und in Erbangelegenheiten. Auch für die Aufnahme von Hypotheken stellt die Immobilienbewertung eine wesentliche Grundlage dar.
Nur was gesehen wird, findet Interessenten und Abnehmer. Ein gelungenes Exposé ist die beste Voraussetzung, geeignete Käufer oder Mieter anzusprechen und Preisvorstellungen zu realisieren. Zeitgemäße Werbetechniken wie Home Staging lassen ein vorteilhaftes und zugleich realistisches Bild Ihrer Immobilie entstehen. Professionelle Fotoaufnahmen zeigen die Räume aus einem neutralen Blickwinkel. Er ermöglicht es Interessenten, sich hier selbst wiederzufinden. Ergänzt wird unser Exposé durch alle wichtigen Angaben, einen Grundriss und den Energieausweis.
Der Wert Ihrer Immobilie
Sie möchten wissen, welches Potential und welcher Preis Ihre Immobilie am aktuellen Immobilienmarkt hat? Ihre Immobilie ist individuell, Ihre Wünsche und Ihre Vorstellungen sind es auch – der Käufer Ihrer Immobilie ist es ebenso. Daher kann diese Frage nur ein Immobilienexperte wie der MarktWert-Makler® beantworten. Voraussetzung dafür ist es, Ihre Immobilie in Augenschein zu nehmen und alle Eigenschaften sowie die wertbestimmenden Faktoren in die Immobilienanalyse mit einfließen zu lassen.
Als geprüfte Experten des MarktWert-Makler® der Sprengnetter-Akademie ermitteln wir für Sie den Verkehrswert auf der Grundlage Ihrer spezifischen Objektdaten, je nach Relevanz im sogenannten Vergleichs- Sach- und/oder Ertragswertverfahren nach ImmoWert V.
Potenzielle Käufer von Immobilien können sich in unserer Datenbank vormerken lassen. Werden wir auf ein ansprechendes Haus oder die infrage kommende Eigentumswohnung aufmerksam, erfahren Sie als Erstes davon. Für Immobilieneigentümer bieten wir die aktive oder passive Suche nach geeigneten Mietern oder Käufern an. Ihre Gesuche veröffentlichen wir auf unserer Homepage und nutzen zusätzlich gefragte Portale wie immowelt und immonet.
Für alle Aufgaben, die nicht direkt in unser Ressort fallen, steht uns ein lang bewährtes Netz von Kooperationspartnern aus dem Münchener Umland zur Verfügung. Gerne vermitteln wir Ihnen bei Bedarf Kontakte in Sachen Home-Staging, Steuerberatung, Finanzierungen, Immobilienverrentung und weiteren einschlägigen Themen. Rufen Sie uns an, besuchen Sie uns in unserem Holzkirchener Maklerbüro oder nutzen Sie unser Kontaktformular, wenn Sie mehr zu unseren Dienstleistungen wissen möchten. Wir nehmen uns Zeit für Sie!
Erfahrene Immobilienmakler kennen den lokalen Markt in Holzkirchen und die Umgebung genau und können den optimalen Verkehrswert einer Immobilie ermitteln. Dadurch sichern Sie sich einen fairen Kauf- oder Verkaufspreis und vermeiden Fehler im Verkaufsprozess. Zudem übernimmt ein Makler die gesamte Organisation – von der Objektanalyse über das Exposé bis zum Vertragsabschluss – und entlastet Sie damit zeitlich und organisatorisch.
Ein zuverlässiger Makler zeichnet sich durch Transparenz, Fachkompetenz und eine individuelle Beratung aus. Er erklärt Ihnen alle Schritte verständlich, nutzt bewährte Bewertungsverfahren und steht Ihnen während des gesamten Verkaufsprozesses mit Rat und Tat zur Seite. Zertifizierungen wie die eines MarktWert-Maklers® und ImmoSchaden-Bewerters® sind weitere Qualitätsmerkmale.
Der Makler erstellt eine professionelle Objektanalyse, ermittelt einen realistischen Angebotspreis, fertigt ein ansprechendes Exposé an und organisiert Besichtigungstermine. Er berät Sie zu Home Staging-Maßnahmen, verhandelt mit Interessenten und begleitet Sie sicher bis zum Vertragsabschluss. Auch nach dem Verkauf steht Ihnen unser After Sales Service zur Verfügung.
Eine Maklerin berät Sie individuell zu passenden Objekten, prüft die Immobilien sorgfältig und bewertet deren Marktwert. Sie begleitet Sie bei Besichtigungen, klärt alle Fragen rund um Energieausweis, Grundriss und Vertragsdetails und sorgt für eine transparente Abwicklung. So finden Sie eine Immobilie, die Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen entspricht.
Die Maklerprovision richtet sich in der Regel nach dem Kauf- oder Verkaufspreis und wird transparent vorab kommuniziert. Die gängigsten Optionen sind, dass Käufer und Verkäufer die Provision zu gleichen Teilen übernehmen oder aber der Verkäufer die gesamte Maklercourtage übernimmt. Dank unserer professionellen Betreuung und unserer realistischen Preisfindung profitieren Sie von einem fairen Marktwert und einer sicheren Abwicklung, die den Aufwand, die Risiken und die Kosten für Sie deutlich reduzieren.
Unser After Sales Service begleitet Sie auch nach dem Vertragsabschluss, beispielsweise bei der Übergabe der Immobilie oder bei Fragen zur Finanzierung und Eigentumsübertragung. So gewährleisten wir eine reibungslose Abwicklung und stehen Ihnen langfristig als verlässlicher Partner zur Seite.
Von meinen Kunden werde ich als Stratege mit hervorragendem Verhandlungsgeschick und hoher Fachkompetenz beurteilt – mit dem Ziel ihre Immobilie zum bestmöglichen Erlös zu verkaufen oder zu vermieten.
Die Basis meiner Erfolge als Immobilienmakler, MarktWert-Makler® und ImmobilienSchaden-Bewerter® sind die Freude an dieser Tätigkeit, der Fleiß und das Vertrauen, dass in mich gesetzt wird.
Meine Zielstrebigkeit, Ausdauer und mein strukturiertes, effizientes Arbeiten führen mich zu den Erfolgen, auf die ich in den letzten 10 Jahren als Immobilienmakler zufrieden zurückblicken kann.
Sie möchten mit uns Kontakt aufnehmen? Wir freuen uns über jede Nachricht! Nutzen Sie einfach das unten stehende Formular und wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.
Vermietung Ihrer Immobilie – ein Rund-um-Sorglospaket
Sie möchten Ihre Immobilie vermieten?
Einer der ersten Fragen, die sich stellt: was ist denn der aktuelle Mietpreis meiner Immobilie? Welche Quadratmeter dürfen wir denn für die Wohnflächenberechnung zugrunde legen? Sind vor der Vermietung noch Renovierungs- oder Modernisierungsarbeiten nötig? Welche Unter-lagen dürfen und sollten wir von den Mietinteressenten verlangen?
Es erfordert neben diesen und noch weit mehr anderen Überlegungen eine gute Menschen-kenntnis, Geduld, viel Zeit und Mühe.
Gerne unterstützen wir Sie mit unserem Wissen und mit unserer langjährigen Erfahrung als Makler aus Holzkirchen hier, in München und im Alpenvorland in Sachen „Vermietung“.
