Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Das Grundstück hat eine Größe von 380 qm liegt nur ca. 5 Gehminuten zum herrlichen *Zeller See* auf der Sonnenseite im Osten in *Zell am See* im schönen *Salzburger Land* in Österreich. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum eines grünen Refugiums mit Erholungsoasen fast vor Ihrer Haustür.
Weitere Informationen bzw. Angaben erhalten Sie gerne unter 0049/1712448791.
Ausstattung Das Grundstück hat eine rechteckige Form und liegt auf gutem Baugrund.
Es hat keinen direkten Seezugang und liegt nicht direkt am *Zeller See*.
Lt. des ortsansässigen Architekten besteht keine Zweitwohnsitzwidmung - d.h. dass der Nutzer seinen ersten Wohnsitz unter der Adresse des Grundstücks und im weiteren Sinne des dann gebauten Hauses aufrechterhalten muss.
Lage Der beliebte Ort *Zell am See* liegt am herrlichen *Zeller See* und liegt ca. 84 km südlich von *Salzburg*. *Zell am See* bietet insbesondere im Sommer und im Winter hervoragende Voraussetzungen für zahlreiche Sportaktivitäten.
Dieses Grundstück liegt auf der Ostseite des *Zeller Sees* und damit auf der sonnigen Seite und in guter Tallage. In nur ca. 5 Gehminuten erreicht man den *Zeller See* oder den Kurpark.
Sonstiges Energieversorgung, Wasserversorgung, Abwasserbeseitung:
Die Versorgung mit Strom und Telefon ist durch die Leitungsnetze der Salzburg AG und der Telekom gewährleistet.
Die Aufschließung hat über Verkabelungen in den Aufschließungsstraßen zu erfolgen.
Die Trinkwasserversorgung erfolgt aus dem bestehenden Ortswassernetz.
Die Abwasserentsorgung ist durch die bestehende Ortskanalisation sichergestellt.
Die anfallenden Oberflächenwässer bzw. Dachwässer werden auf Eigengrund versickert oder mittels ausreichender vorgeschalteter Retention in den Regenwasserkanal eingeleitet.
Energieausweis
| Bebaubar nach |
Bebauungsplan (§30BauGB) |
| Erschliessung |
Erschlossen |
| Bebaubar mit |
Einfamilienhaus |
| Energieausweis |
es besteht keine Pflicht! |
